1975〜1985年築, 専有面積42.14㎡〜62.14㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+10.5%
北区
66.3万円/㎡
前年比+9.2%
朝日西巣鴨マンション
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
20.3
割高
推定相場価格より23%割高
相場
3,814万円
73.2万円/㎡
2,930
3,520
4,109
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,109万円
67.5万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日西巣鴨マンション
4,690万円（90.0万円/㎡）/ 9階 / 52.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,690万円 | 90.0万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 66.7万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 72.4万円 | 9階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,980万円 | 74.3万円 | 9階 | 53.57㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/16 | 2,980万円 | 55.6万円 | 9階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/12 | 4,299万円 | 66.2万円 | 9階 | 64.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/09 | 4,299万円 | 66.2万円 | 9階 | 64.93㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/09 | 4,299万円 | 66.2万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/03/02 | 4,499万円 | 69.3万円 | 9階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 59.4万円 | 9階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/13 | 4,499万円 | 69.3万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/12/23 | 4,599万円 | 70.8万円 | 9階 | 64.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/26 | 4,599万円 | 70.8万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/11/12 | 4,699万円 | 72.4万円 | 9階 | 64.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,699万円 | 72.4万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 4,699万円 | 72.4万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/09/19 | 4,799万円 | 73.9万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/09/08 | 4,799万円 | 73.9万円 | 9階 | 64.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/07/13 | 4,999万円 | 77.0万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/10 | 4,999万円 | 77.0万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,580万円 | 62.3万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 3,299万円 | 61.6万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/10/09 | 3,399万円 | 63.5万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/09/30 | 3,499万円 | 65.4万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/09/04 | 3,599万円 | 67.2万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/08/06 | 3,798万円 | 71.0万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/07/11 | 3,998万円 | 74.7万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/08/24 | 3,990万円 | 61.5万円 | 11階 | 64.93㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,090万円 | 63.0万円 | 11階 | 64.93㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 4,690万円 | 90.0万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/19 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,899万円 | 73.2万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/27 | リッシェル飛鳥山 北区西ケ原二丁目 | 王子駅5分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.93㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 藤和板橋コープ 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 2,980万円 | 68.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/03 | TKハイツ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅3分 | 3,480万円 | 73.5万円 | 47.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/17 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 3,698万円 | 70.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | 互恵板橋ハイム 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 4,280万円 | 90.0万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2022/05/16 | 東高駒込ペアシティ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅2分 | 3,890万円 | 81.5万円 | 47.74㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 西ケ原創美ハイツ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅3分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/09 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,290万円 | 69.0万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パラスト王子 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,280万円 | 69.9万円 | 46.92㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2023/02/04 | リーフハイツ秀鳳 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 4,290万円 | 69.0万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、北区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は北区の平均と比較して35.7%割高です。
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